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		<title>Neues aus der VILLA und der LeISA</title>
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			<title>Neues aus der VILLA und der LeISA</title>
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		<lastBuildDate>Thu, 12 Aug 2010 12:50:00 +0200</lastBuildDate>
		
		
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			<title>VILLA startet Schulsozialarbeit</title>
			<link>http://www.leisa-leipzig.de/start/aktuelles/vom/datum/29/juli/2010/titel/villa-startet-schulsozialarbeit/</link>
			<description>Als erstes Kulturzentrum in der Stadt bietet das Soziokulturelle Zentrum &quot;Die VILLA&quot; mit...</description>
			<content:encoded><![CDATA[Als erstes Kulturzentrum in der Stadt bietet das Soziokulturelle Zentrum &quot;Die VILLA&quot; mit dem Schuljahresbeginn auch Schulsozialarbeit an. Mit der 125. Mittelschule wurde dafür einen spannender und kompetenter Partner im Brennpunkt Leipziger Osten gefunden. Ca. ein Drittel der Schüler haben dort eine Migrationshintergrund.
&quot;Durch die Schulsozialarbeit wird sich eine feste Zusammenarbeit zwischen Schule und unserer Kultureinrichtung entwickeln&quot; ist VILLA-Geschäftsführer Oliver Reiner überzeugt. Die VILLA entsendet dazu eine Sozialpädagogin mit ihren besonderen kulturpädagogischen und kommunikationen Erfahrungen in die Schule. Sie wird dort das pädagogische Team verstärken und  sich besonders um die Probleme von Schülern, Eltern und Lehrern kümmern, die das Lernen behindern. &quot;Gerade beim Thema aktive und passive Schulverweigerung wollen wir so ein gutes Stück&nbsp;vorankommen.&quot; beschreibt Schulleiterin Gisela Kluthmann die Herausforderungen.
Die VILLA beschäftigt sich seit Jahren mit der Methode der gewaltfreien Kommunikation, um kommunikative Störungen zu verhindern. Jetzt werden diese umfangreichen Erfahrungen in den Schulalltag einfließen.
In den folgenden Monaten sollen weitere Kooperationsmöglichkeiten zwischen der Schule der VILLA ausgelotet werden. &quot;Gerade im nonformellen, im medienpraktischen und im interkulturellen Bereich hat die VILLA viele Kompetenzen, die wir so für die Schüler im Leipziger Osten nutzbar machen wollen&quot; so Oliver Reiner.]]></content:encoded>
			<category>News</category>
			<category>AGFT-Neuigkeiten</category>
			<category>aktuelles</category>
			<category>Aktuelles</category>
			
			<author>oliver.reiner@villa-leipzig.de</author>
			<pubDate>Thu, 29 Jul 2010 17:38:00 +0200</pubDate>
			
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			<title>LeISA gewinnt Ausschreibung für Schulsozialarbeit</title>
			<link>http://www.leisa-leipzig.de/start/aktuelles/vom/datum/24/juni/2010/titel/leisa-gewinnt-ausschreibung-fuer-schulsozialarbeit/</link>
			<description>Ab Beginn des neuen Schuljahres werden wir  auch auf dem Gebiet der Schulsozialarbeit tätig sein....</description>
			<content:encoded><![CDATA[Ab Beginn des neuen Schuljahres werden wir  auch auf dem Gebiet der Schulsozialarbeit tätig sein. Wie das Jugendamt heute mitteilte, hat die LeISA GmbH den Zuschlag für die 125. Mittelschule im Leipziger Osten erhalten. Unser Konzept konnte sich dabei gegen mehrere Bewerbungen durchsetzen.
Das Projekt ist erst mal auf zwei Jahre angelegt. Wir gehen allerdings davon aus, dass diese wichtige Arbeit im Brennpunkt Leipziger Osten auch danach fortgesetzt wird.]]></content:encoded>
			<category>aktuelles</category>
			<category>Aktuelles</category>
			
			<author>oliver.reiner@villa-leipzig.de</author>
			<pubDate>Thu, 24 Jun 2010 14:42:00 +0200</pubDate>
			
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			<title>VILLA-Haus wird gekauft</title>
			<link>http://www.leisa-leipzig.de/start/aktuelles/vom/datum/21/juni/2010/titel/villa-haus-wird-gekauft/</link>
			<description>Es ist geschafft: Der Standort der VILLA in der Mitte Leipzigs ist dauerhaft gesichert. Wir haben...</description>
			<content:encoded><![CDATA[Es ist geschafft: Der Standort der VILLA in der Mitte Leipzigs ist dauerhaft gesichert. Wir haben heute den Zuschlag für den Kauf unseres Hauses erhalten. Noch in diesem Monat soll das Gebäude jetzt in unser Eigentum übergehen.
Der VILLA-Standort war gefährdet, nach dem der private Eigentümer des Gebäudes Insolvenz anmelden musste. Im Rahmen eines Bieterverfahrens suchte der Insolvenzverwalter nach einem neuen Eigentümer. Unser Angebot konnte sich&nbsp;gegenüber mehreren Geboten von Spekulanten letztendlich durchsetzen.
Erst vor zwei Monaten konnten wir mit dem Insolvenzverwalter eine Ergänzung des Mietvertrages aushandeln. Durch den Kauf jetzt sind eventuell drohende Mieterhöhung vom Tisch. Auch bekommen wir so die Möglichkeit wünschenswerte bauliche Veränderungen im Haus vorzunehmen.
Der Kauf wird durch einen langfristigen Bankkredit finanziert, welcher über eine kleinere Summe getilgt wird, als die, die wir bisher für die Hausmiete ausgeben mussten. So erhöht sich unser Gestaltungsspielraum zusätzlich.
Als erste sichtbare Veränderungen planen wir jetzt eine Begrünung des teilweise beschmierten Sockels der Straßenfassade. Noch in diesem Jahr sollen dann eine grundlegende Renovierung des Treppenhauses sowie Investitionen in die Elektrik des Veranstaltungskellers folgen.
Unsere nächste Herausforderung wird es&nbsp;jetzt sein, die Finanzierung der laufenden Kosten des Hausbetriebs für die nächsten Jahre abzusichern. Dazu überarbeiten wir gerade in enger Kooperation mit dem Landesverband Soziokultur Sachsen e.V. unser Hauskonzept. Das Ergebnis soll noch im Sommer mit den vielen Akteuren im Haus, sowie mit den politischen Entscheidungsträger in der Stadt und mit der Verwaltung diskutiert werden.]]></content:encoded>
			<category>Aktuelles</category>
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			<author>oliver.reiner@villa-leipzig.de</author>
			<pubDate>Mon, 21 Jun 2010 16:59:00 +0200</pubDate>
			
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			<title>VILLA-Standort ist gesichert</title>
			<link>http://www.leisa-leipzig.de/start/aktuelles/vom/datum/20/april/2010/titel/villa-standort-ist-gesichert/</link>
			<description>Mit einer neuen Vereinbarungen ist es der VILLA jetzt gelungen, ihren einmaligen Standort im...</description>
			<content:encoded><![CDATA[Mit einer neuen Vereinbarungen ist es der VILLA jetzt gelungen, ihren einmaligen Standort im Zentrum Leipzigs langfristig zu sichern.
Das Soziokulturelle Zentrum &quot;Die VILLA&quot; befindet sich in einem von einer privaten Immobiliengesellschaft angemieteten Gebäude. Die Insolvenz des Eigentümers vor vier Jahren bedrohte auch die weitere Existenz des Zentrums: Im Rahmen des anstehenden Verkaufs des Gebäudes hätte unter Umständen ein Sonderkündigungsrecht oder auch die Möglichkeit zu deutlichen Mietsteigerung wirksam werden können. Nach langen und intensiven Verhandlungen mit dem Insolvenzverwalter konnte die VILLA jetzt eine neue Vereinbarung abschließen: Der Mietvertrag bleibt weitere acht Jahre gültig.Gleichzeitig ist in dieser Zeit eine Erhöhung der Miete ausgeschlossen. Zusätzlich verfügt der Träger über&nbsp;zwei Optionen zur Verlängerung um je weitere fünf Jahre. Damit hat die VILLA jetzt endlich wieder eine längerfristige Planungssicherheit für ihr Gebäude.
Die VILLA ist neben dem Geyserhaus das einzige Soziokulturelle Zentrum der Stadt, dessen Gebäude sich nicht im Eigentum der Stadt befindet. Durch die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem privaten Eigentümer konnten in den letzten zehn Jahren Sanierungsarbeiten in Höhe von ca. 1 Millionen Euro am Gebäude realisiert werden, ohne das die Stadt sich finanziell daran beteiligen musste. Große Investitionsstaus, wie es sie beispielsweise bei den in kommunalem Eigentum befindlichen Gebäuden von Anker und Werk II gegebenen hat, blieben so der VILLA und ihren Nutzern erspart.
Als nächsten Schritt wird sich der VILLA-Träger jetzt am Bieterverfahren für den Kauf des Gebäudes beteiligen. Sollte es gelingen, zu einem fairen Preis Eigentümer des Gebäudes zu werden, könnten so die laufenden Gebäudekosten um über 10 Prozent gesenkt werden.&nbsp;Grund dafür ist, dass gemeinnützige Gebäudebesitzer von der Grundsteuer befreit sind und nicht&nbsp;Gewinne aufgebracht werden müssen, die ein&nbsp;Investor mit seinem finanziellen Engagement anstrebt.
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			<category>News</category>
			<category>AGFT-Neuigkeiten</category>
			<category>aktuelles</category>
			<category>News</category>
			<category>Aktuelles</category>
			
			<author>oliver.reiner@villa-leipzig.de</author>
			<pubDate>Tue, 20 Apr 2010 18:13:00 +0200</pubDate>
			
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			<title>Friedrich Magirius: &quot;Haben Sie Dank für Ihren Einsatz vor allem für die jungen Leute, die hier einen Platz finden.&quot;</title>
			<link>http://www.leisa-leipzig.de/start/aktuelles/vom/datum/01/april/2010/titel/friedrich-magirius-haben-sie-dank-fuer-ihren-einsatz-vor-allem-fuer-die-jungen-leute-die-hier-einen/</link>
			<description>Geburtstagsgrüße des ehemaligen Leipziger Stadtpräsidenten</description>
			<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
			<category>Aktuelles</category>
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			<pubDate>Thu, 01 Apr 2010 22:14:00 +0200</pubDate>
			
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